Доля в имуществе может быть продана. Однако, чтобы сделка такого типа была быстрой и удобной, стоит воспользоваться услугами специалистов в этой сфере — покупки недвижимости. Вы унаследовали часть квартиры, дома или участка? Или это было пожертвование? Если это имущество физически не поделено между совладельцами, то мы имеем дело с долей в совместной собственности. Продать долю с агентством «Респект Недвижимость» можно на http://www.respect-realty.ru/prodat/dolyu-komnatu.html.
Такая доля может быть продана, когда нам не нужна конкретная недвижимость или когда нам требуются дополнительные средства. Как же тогда происходит эта сделка?
Доля в совместной собственности — что это
Однако давайте начнем с основ, а именно с того, что такое доля в общей собственности. В правилах указано, что это процент или часть доли совместной собственности в общем имуществе. Он определяется для каждого отдельного помещения, расположенного в пределах земельного участка или строительной недвижимости. Интерес к недвижимости применяется, когда недвижимость не была физически разделена. Тогда каждый из совладельцев имеет определенный размер доли без прав на определенные части собственности.
Возможность продажи доли в недвижимости
Очень часто бытует заблуждение, что интерес к недвижимости нельзя продать. На самом деле, однако, такая процедура разрешена законом. Согласно положениям Гражданского кодекса: «Каждый из совладельцев может отчуждать свою долю без согласия других совладельцев». Есть возможность продать все акции совладельцев одному покупателю, а также каждый из совладельцев вправе самостоятельно распоряжаться своими акциями.
Стандартные правила продажи и покупки недвижимости затем применяются к продаже прав на недвижимость. Следовательно, сделка такого типа должна быть совершена в форме нотариального акта, т.е. требует обращения в нотариальную контору.
Внимание! В случае продажи доли в недвижимости также применяются отдельные положения закона, включая преимущественное право долевого участия в совместной собственности на сельскохозяйственную недвижимость и преимущественное право на дробную часть кооператива. право собственности на помещение.
Продажа собственной доли недвижимости может быть проблематичной. Интерес к этому типу предложений среди частных покупателей невысок. В свою очередь, они более популярны среди инвесторов и покупателей недвижимости. Покупка недвижимости — безусловно, лучший вариант в ситуации, когда совладелец хочет быстро завершить всю сделку. Тогда все продажи могут закрываться даже в течение одной недели!
Компании, занимающиеся покупкой недвижимости, могут предоставить своим клиентам комплексные и профессиональные услуги, которые включают оценку имущества, помощь в выполнении формальностей и мгновенный вывод средств — наличными или банковским переводом. При покупке выкупаются не только квартиры, дома и земля, принадлежащие одному владельцу, но и так называемая сложная недвижимость, например, находящаяся в совместной собственности, включая доли в недвижимости, недвижимость с арендаторами или имеющую задолженность.