Как правильно взять ипотеку: ипотечный калькулятор

Покупая жилье человек, хочет взять ипотеку, при том чтобы это было на выгодных условиях и с маленькими процентами. Перед тем, как начинать оформлять ипотеку нужно знать несколько особенностей о ней.

1. Этот кредит является долгосрочным, его выдают на 5 лет и более. Если человек может погасить кредит раньше срока, то тогда сотрудник банка должен оформить заем на короткий срок, тогда ежемесячные выплаты будут больше, а переплачивать человек будет меньше. Если у людей такой возможности нет, тогда кредит оформляется не на один десяток лет, и ежемесячная плата будет минимальна. Понять возможный размер ипотечного кредита по соотношению к уровню вашего дохода вам поможет ипотечный калькулятор: https://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage_all/ipotechnyj-kalkulyator-po-dohodu/.

2. Если сравнивать кредит в России с зарубежными странами, то можно сказать, что чем длительнее кредит, тем лучше, потому что за границей ипотеку можно взять не более чем на 5 лет.

Есть три вида ипотеки:

• Классическая, то есть вторичное жилье;
• Жилье выдается в новостройке;
• Кредит на улучшение уровня жизни.

Чтобы взят один из этих кредитов, нужно пройти обязательную регистрацию. Ссуда будет составлять миллион рублей, а далее человек сам решает, сколько в месяц он смоет платить. Другими словами, когда человек берет ипотеку, то банк за него выплачивает застройщикам деньги, а человек все эти года рассчитывается с банком. Чтобы не подвергать себя риску, банк ставит свои жесткие условия заемщику в возрасте, прописке и трудовом стаже. Также у человека должен быть паспорт той страны, в которой он берет кредит, выплачены все предыдущие кредиты, и постоянный доход.

Карта Тройка

Нужно не ошибиться с выбором банка, потому что не все банки согласны давать ипотеку на первичное жилье. Если у банка есть партнерские соглашения, то он чувствует себя намного увереннее и ставит минимальную ставку по кредиту. При оформлении кредита, банк обязательно должен показать человеку паспорт кредита. Там будет написано все платежи человека, как он должен погашать кредит и в какие сроки.

Для подачи заявления на ипотеку, у гражданина должны быть следующие документы:

1. Паспорт, СНИЛС;
2. Если человек в браке, то свидетельство о браке и документы супруги или супруги;
3. Если человек разведен, свидетельство о разводе;
4. Справка о доходах, которая будет подтверждать доход клиента.

Когда весь пакет собран, банк начинает рассмотрение этих документов. После принятия решения банком, с человеком должен связаться сотрудник банка.