Обследование зданий и сооружений

      1 комментарий к записи Обследование зданий и сооружений

Возможно, каждый владелец заинтересован в том, чтобы их имущество было в хорошем состоянии, имело длительный срок службы и было безопасно для сотрудников или жителей. Для этого здания и этих конструкций они подвергаются регулярным проверкам — проверке технического состояния tocmas.ru. Процедура требуется законом. Однако владельцы часто прибегают к нему добровольно. Можно определить состояние свойства и своевременно предпринять действия для решения проблем.

Речь пойдет о том, как часто нужно делать экспертизу зданий и сооружений, как работает эта процедура и как правильно выбрать исполнителя компании.

Почему проводится технический осмотр зданий и сооружений
Так же, как автомобиль или газовое оборудование должны регулярно инспектироваться и ремонтироваться, здания и сооружения должны регулярно инспектироваться. Цели осмотра аналогичны осмотру оборудования — убедиться, что объект не находится в аварийном состоянии и не угрожает пользователям и другим лицам выявить дефекты, определить необходимость ремонта и/или замены компонентов.

Определение технического осмотра (ТО) содержится в ГОСТ Р 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила осмотра и контроля технического состояния «[1], который регламентирует процедуру. Короче говоря, техническое обслуживание — это серия мероприятий по оценке и определению состояния и функциональности объекта, возможности эксплуатации и реконструкции, которые также определяют необходимость ремонта, восстановления и армирования. Если система нуждается в ремонте или переоборудовании, завершение технического осмотра должно предоставить достаточно информации для планирования этой работы.

Тот же ГОСТ Р 31937-2011 определяет, в каких случаях требуется техническая проверка. Традиционно их можно разделить на три группы:

регулярные проверки (проводятся регулярно по указанному ГОСТу);
Предупреждение (есть основания полагать, что здание нуждается в ремонте);
добровольно (по требованию владельца).
Мы рассмотрим эту проблему и каждую из причин более подробно.

ГОСТ Р 31937-2011 определяет среди прочего требования к «комплексному обзору технического состояния здания» и «общему контролю технического состояния зданий и сооружений». В комплексном исследовании, в отличие от обычного, они также изучают звуковые и теплоизоляционные свойства здания и состояние связи. Мониторинг проверяет только те части объекта, которые указаны заказчиком.
Перечень работ в обследовании
При обслуживании зданий и сооружений проверяется состояние важнейших частей для безотказной эксплуатации здания. С точки зрения ГОСТ Р 31937-2011 [2] это: пол, фундамент, элементы крыши, стены, колонны, потолки, балконы, лестницы и проемы, стыки и узлы компонентов.

 

1 комментарий для “Обследование зданий и сооружений

Добавить комментарий