Преимущества и недостатки покупки и реконструкции готового дома

Благодаря покупке уже существующего и жилого здания у нас нет проблем с получением разрешения на подведение инженерных коммуникаций, таких как вода, электричество, газ, а иногда и подключение к городскому водопроводу на участке. Советы для перестройки дома и его реконструкции можно найти, перейдя по ссылке.

 

 

 

 

Преимущества покупки и ремонта готового дома

Возможность жить сразу

Если мы срочно ищем дом, готовый сразу к проживанию в нем, покупка готового дома и постепенная реконструкция его отдельных частей является более практичным решением.

Прочные строительные решения

Некоторые из зданий, доступных на рынке недвижимости, особенно периода до 1960-х и 1970- х годов, могут оказаться чрезвычайно прочными, требующими только подготовки подробного плана для преобразования интерьера по своему вкусу.

Однако решение о покупке и ремонте этого типа здания следует принимать после тщательной консультации со специалистами, которые оценят состояние здания и детали его строительства.

Оригинальность постройки

Если мы обнаружим старое здание необычных размеров, например, подходящую нам большую высоту комнат — мы можем рискнуть инвестировать деньги в этот тип зданий из-за их несомненной оригинальности по сравнению с типичной современной постройкой .

Минусы ремонта готового дома

Нет возможности составить точный график работы

К сожалению, старые постройки, особенно из плохих строительных материалов, могут преподнести массу сюрпризов после начала строительных работ, особенно если мы откажемся от консультаций со специалистом, оценивающим состояние дома. В результате ремонт, запланированный на год, может растянуться на несколько лет.

Более высокие затраты на ремонт

Аналогичная проблема возникает при планировании сметы ремонта готового дома. Не зная деталей необходимого ремонта, можно потратить не мало денег.

Плохое состояние установки

Древние системы отопления , электричества, газа или воды в старых домах могут оказаться несовместимыми с современными стандартами и просто представлять угрозу для новых жителей. Поэтому потребуется срочная замена, что увеличивает затраты и связано с продлением работ.

Другие стандарты

Остерегайтесь возможности покупать постройки второй половины ХХ века по выгодным ценам, но с различными подводными камнями. Один из них — это планировка комнат с совершенно другими пространственными стандартами, нежели современные потребности. Разделение пространства на более мелкие комнаты, низкие потолки, возвышение первого этажа над окружающим садом — это лишь некоторые из них, что делает невозможным создание здания нашей мечты из старого дома.

Отсутствие надлежащей документации

Беспорядок на строительных площадках 1960-х и 1970-х годов приводит к ситуациям, в которых мы часто не можем оценить его состояние с первого взгляда или даже получить всю документацию на этот тип здания.