Хочешь построить дом в Севастополе? И не знаешь, какой компании доверить это? Тогда тебе стоит перейти на этот сайт.
Строительство дома своей мечты может быть одним из самых захватывающих и полезных проектов, которые вы можете предпринять. Получение возможности планировать каждый шаг процесса и принимать решения о вашем строительном проекте является большой ответственностью, и может быть подавляющим даже для самых опытных do-it-yourselfers. Принимая во внимание объем проекта до начала работы может помочь сделать процесс идти гораздо более гладко. Узнайте, как правильно найти нужное место, спроектировать свой дом, получить правильные разрешения и начать работу. Смотрите Шаг 1, чтобы узнать, как начать строить свой собственный дом.Выберите желаемое место для вашего дома. Есть много факторов, которые следует учитывать при поиске подходящего места для строительства вашего дома. Подумайте о месте, где вы хотели бы жить долго, и имейте в виду такие вещи, как:
Климат . Особое внимание следует уделять строительству в условиях наводнений, ураганов, сильной жары, сильных морозов и других экстремальных погодных и климатических условий.
Устойчивость грунта . Дома, построенные на движущемся песке, грязной почве или другой неустойчивой Земле, скорее всего, выйдут из строя в течение короткого периода времени, если они не будут построены на специальных фундаментах или сваях.
Наличие коммунальных услуг . Если вы планируете иметь электричество, питьевую воду, телефон и другие удобства, убедитесь, что эти поставщики коммунальных услуг предлагают их в вашем месте.
Коммунальная инфраструктура . Если вы планируете растить детей или иметь детей, убедитесь,что хорошие школы доступны. Проверьте, находитесь ли вы в полицейской юрисдикции, чтобы защитить вас от преступлений, посмотрите на расстояние, которое вам придется проехать, чтобы приобрести основные товары, и есть ли поблизости медицинская помощь.
2
Выберите объект недвижимости, на котором вы собираетесь построить и приобрести его . Это может быть препятствием, в зависимости от стоимости и ваших доступных средств. Строительство дома-это дорогостоящий процесс, но покупка подходящей недвижимости также является крупной инвестицией, столь же важной, как и строительство дома. Решите, как вы собираетесь платить за свой строительный проект в будущем, и начните этот процесс с земли.
Некоторые строители домов будут выбирать, чтобы получить строительный кредит на покупку земли и обеспечить финансирование для строительного проекта. Это требует, чтобы вы заключили договор с застройщиком или подрядчиком, и кредит должен ссылаться на резюме этого застройщика и служить договором между вами и застройщиком, а также источником финансирования проекта. Для этого вам нужно будет подождать, пока вы не наймете и не проверите строителя, прежде чем покупать землю.
3
Есть свойство обследовано и след от дома, расположенного. Это не является абсолютно необходимым, особенно если вы строите на большом земельном участке, но если есть какие-либо сомнения относительно линий собственности, сделайте это, чтобы гарантировать, что вы не посягаете на собственность соседа или города. это будет полезно, когда вы продвигаетесь вперед с процессом строительства.
4
Рассмотрим вопросы доступа. На больших участках, особенно, вам нужно будет установить маршрут для полезной подъездной дороги, если вы зависите от автомобиля для транспортировки. Посмотрите на любую низкую область, которая станет непроходимой в зимнюю грязь или сильный летний дождь, как установка подъездной дороги повлияет на ландшафт, и будет ли подъездная дорога конфликтовать с подземными коммуникациями.
Обратите особое внимание на то, как поверхностные воды будут стекать с объекта размещения. Необходимо приложить все усилия, чтобы вода стекала с подъездной дорожки и удалялась от нее. Это может потребовать размещения водопропускных труб или труб под подъездной дорожкой, чтобы избежать образования луж вдоль ее сторон.
Спроектируйте свой собственный дом или проконсультируйтесь с архитектором . Архитекторы и инженеры имеют специальную подготовку и многолетний опыт в проектировании домов, а также необходимы для большинства строительных и зонирования требований Кодекса юрисдикции. Независимо от того, заключаете ли вы контракт на их услуги или решите спроектировать свой собственный, дом, который вы строите, будет построен для вас, поэтому вы должны быть тесно вовлечены в процесс проектирования.
Прежде чем вы наймете или проконсультируетесь с архитектором, узнайте, какие управленческие услуги фирма может или не может предоставить. Некоторые архитектурные фирмы помогут нанять подрядчиков, которых они знают и которым доверяют, а также проконсультируют и проверят работу подрядчика по мере ее развития, внося необходимые изменения и дополнения по мере развития работ. Это может быть значительное облегчение головной боли в процессе.[2]
Прежде чем строить, вам нужно будет представить планы в городскую или окружную строительную комиссию для утверждения. Если вы не являетесь опытным архитектором, вам будет очень трудно изготовить необходимые для масштабирования производственные чертежи и технические спецификации, необходимые для утверждения.
Проектируйте жилые помещения. Самое интересное в проектировании дома-это представить свою новую жизнь в новом пространстве. Потратьте некоторое время на исследование предварительно нарисованных планов этажей для вдохновения и рассмотрите их использование в качестве руководства для вашего собственного пространства. Руководство по строительству дома, как правило, доступны бесплатно онлайн.[3] уделите много внимания тому, какие комнаты вы хотите, количество спален, которые будут необходимы для вашей семьи, и какой стиль вы хотите в комнатах, в которых вы будете проводить больше всего времени.
Спальни: для семейного дома, где существует возможность добавления, помните, что проще добавить комнату во время первоначального строительства, чем реконструировать или построить добавление позже. Если в настоящее время вам нужно только 2 спальни, дополнительная комната может быть использована для офиса, хранения или даже оставлена незаконченной и немеблированной до тех пор , пока это не потребуется.
Ванные комнаты: с практической точки зрения, одной ванной комнаты может хватить практически в любых обстоятельствах, но если дом для нескольких человек, два делает жизнь намного проще. Наличие двух или более ванных комнат также увеличит стоимость перепродажи в сознании покупателя дома, ориентированного на удобство.
Специальные функциональные комнаты: подумайте, если ваш образ жизни требует номеров, подходящих для специальных функций, таких как официальная столовая, офисные помещения, кабинет или игровая комната.
Устанавливайте окна с учетом максимальной энергоэффективности. Частично эстетика и частично энергоэффективность, проектируя свой дом с оглядкой на солнечный свет, гарантируют, что ваш дом остается полным теплого лучистого света, когда ему это нужно больше всего. Если вы строите дом с большими окнами в гостиной, рассмотрите обращенный к ним наиболее привлекательный вид и под углом, который максимизирует естественное освещение, когда вы захотите его больше всего.[4]
Кухня может извлечь максимальную пользу из внешнего освещения, поэтому подумайте о том, в какое время луч солнца на кухне предложит наилучшие результаты. Во второй половине дня может быть время приготовления пищи и мытья посуды, поэтому лучше всего ориентировать кухню на запад, чтобы воспользоваться преимуществами. Большие окна на северной / южной стороне вашего дома также помогут отапливать дом за счет солнечного усиления в более холодном климате.
Если вы живете в северном полушарии, постройте свои окна, выходящие на юг. Если вы живете в Южном полушарии, постройте свои окна, выходящие на север.