ТИПЫ КРЕДИТОВ: КАКОЙ КРЕДИТ МНЕ ПОДХОДИТ?

ВИДЫ КРЕДИТОВ

Различные типы кредитов просто объяснили, а также их преимущества и недостатки.

На этой странице вы узнаете, как работает каждый вид кредита, в чем его преимущества и недостатки, и какой тип кредита подходит для вашего финансирования.

Советуем вам сайт компании migcredit.kz, это микрофинансовая организация с низкими ставками, которая дает кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов!

Каждый проект недвижимости уникален и многогранен. Основой для реализации вашего проекта является кредит на недвижимость, который по крайней мере столь же разнообразен по своим формам. Поскольку разные банки часто используют свои собственные концептуальные создания для одного и того же займа, на рынке существует ряд наименований займов.

Не позволяйте этому раздражать вас. Мы рады помочь вам в поиске оптимального и доступного кредита на недвижимость и адаптации к вашему индивидуальному проекту.

ФОРМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ В ОБЗОРЕДля нового финансирования, последующего финансирования и промежуточного финансирования.

Какие виды кредитов я могу выбрать для финансирования недвижимости?

Преимущества и недостатки наиболее важных видов кредита в обзоре.

Правильный тип кредита зависит от специфики вашего проекта финансирования и ваших собственных пожеланий. Когда вы внимательно присмотритесь к своим требованиям и с учетом ваших интересов, правильная форма кредита в конечном итоге вырастет.

Наш обзор показывает вам преимущества и недостатки различных типов кредитов по сравнению.

Чтобы сократить количество возможных типов кредитов, вы сначала должны определить, включает ли ваш проект рефинансирование , последующее финансирование или промежуточное финансирование .

Если вы не уверены, ответьте на следующие вопросы:

 Хотели бы вы впервые финансировать недвижимость или уже владеете жилой недвижимостью и хотели бы купить или построить другую недвижимость? Для вашего проекта вам нужно новое финансирование .

 Вы уже профинансировали недвижимость, и скоро истекает срок действия процентной ставки? Тогда вам нужно дополнительное финансирование .

 Хотите ли вы профинансировать новое имущество, используя капитал (например, от продажи существующего имущества или оплаты полиса страхования жизни), которое будет доступно вам в ближайшем будущем? В этом случае вам нужен промежуточный кредит .

Виды займов для рефинансирования

Все вышеперечисленные виды финансирования подходят для первоначального финансирования вашей недвижимости. Каждый вид кредита имеет свои преимущества и недостатки.

Благодаря стабильно высокой ставке кредита в течение периодов с фиксированной процентной ставкой аннуитетный кредит помогает обеспечить безопасность планирования и, таким образом, представляет собой форму кредита для потребителей, заботящихся о безопасности.Недостатком аннуитетного кредита является то, что в основном требуется дополнительное финансирование, и это сопровождается риском изменения процентных ставок.

является формой кредита аннуитета, в котором фиксация целевого показателя распространяется на весь срок кредита. Соответственно, дополнительное финансирование не требуется, и условие процентов сохраняется до полного погашения кредита ( калькулятор полного погашения ). Поскольку Volltilgerdarlehen не предлагаются с неограниченным сроком кредитования, часто результатом являются повышенные ставки погашения и ставки по кредитам.

Окончательный кредит

Пуля кредита (также фиксированный кредит или погашение беспроцентного займа называется) вы оплачиваете с помощью так называемого выкупа замены продукта (например, ссуды здания или политики эндаумент) или капитального актива в конце срока финансирования одним махом. Несмотря на более высокие общие процентные расходы, этот тип кредита может быть особенно полезен для инвесторов (арендодателей) в целях налогообложения.

постоянные кредиты

Константа кредит представляет собой сочетание свободного льготные предварительного кредита (суммы кредита в конце срока) и Bausparvertrag , который обеспечивает 100% долю безопасности за весь срок кредита. Недостатком является плата за закрытие контракта Bauspar.

 кредит строительного общества

Соглашение экономии может быть использовано классический для финансирования точки в будущем проекте недвижимости или служить в сочетании с благодатью авансовых кредитов немедленного финансированием. Кроме того, в качестве инструмента хеджирования процентных ставок подходит договор на сбережения жилья. В сочетании с аннуитетным кредитом или срочным кредитом он защищает будущую остаточную задолженность от повышения процентных ставок. Риски существуют во время выделения займа строительному обществу (они не могут быть гарантированы строительными обществами), и следует ожидать платы за закрытие.

Вызываемые кредиты

Вызываемые кредиты — это, в основном, аннуитетные кредиты с дополнительным соглашением, позволяющим расторгнуть краткосрочный кредит без штрафа за досрочное погашение. В случае краткосрочного погашения банки взимают проценты.

Комбинированные кредиты

При  комбинированном кредите аннуитет сочетается с переменным кредитом. Это означает, что вы получаете выгоду от (фиксированного) переменного займа, с одной стороны, от фиксированной процентной ставки, а с другой — от текущего уровня процентной ставки. Даже если переменная часть кредита может быть частично или полностью погашена каждые 3 месяца, существует риск повышения процентной ставки. Причина этого заключается в том, что процентное условие переменной части основано на процентных ставках на финансовом рынке и корректируется каждые 3 месяца.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *