Согласно мнению Артема Хомышина, коммерческого директора ГК «Ориентир», увеличение НДС до 22% приведет к росту строительных затрат в пределах 1,5−2%. Тем не менее, он не прогнозирует кризисных явлений в отрасли.
По его словам, строительные компании столкнутся с дополнительными расходами, связанными с покупкой материалов, оплатой субподрядчиков и арендой техники. Наиболее заметно это отразится на проектах со сложными цепочками поставок и множеством участников.
Несмотря на возможное увеличение инфляции, Хомышин считает, что девелоперы смогут адаптироваться к новым экономическим условиям без значительного снижения деловой активности.
Он также отметил, что стоимость жилья на первичном рынке может вырасти примерно на 5% из-за удорожания строительства, тогда как коммерческая недвижимость подорожает на 1,5−2%. Несмотря на замедление реализации некоторых строительных проектов, серьезного кризиса в сфере недвижимости не ожидается, и деловая активность девелоперов останется на приемлемом уровне.