Прокуратура региона решила усилить исковые требования к компании-застройщику жилого комплекса «Турист». В ходе заседания суда застройщик, а также представители регионального министерства архитектуры и строительства и мэрии выразили протест против предложенной прокуратурой экспертной организации. Судья объявила перерыв и пообещала предоставить обоснованный ответ на следующем заседании.
Ранее прокуратура обратилась в суд с просьбой признать недействительными заключения негосударственной экспертизы, а также разрешения на строительство и отклонение от предельных параметров ЖК. Прокуратура утверждает, что документы были выданы с многочисленными нарушениями, касающимися пожарной безопасности, размещения трансформаторной подстанции и контейнерной площадки, а также обеспечения будущих жильцов парковочными местами. Кроме того, указано на нарушение норм отдаленности жилых домов от образовательных учреждений и отсутствие расчетов по естественной освещенности квартир.
Представитель застройщика не согласился с проведением экспертизы проектной документации Госэкспертизой России, сославшись на то, что организация не осуществляет проверку документации на жилые дома. В качестве альтернативы застройщик предложил АНО «Союзэкспертиза» или ФГБУ ЦНИИП Минстроя России, но решение по этому вопросу не было принято.
Вопрос-ответ
Какие стороны участвовали в судебном заседании по делу застройщика жилого комплекса «Турист»?
В заседании приняли участие прокуратура региона, застройщик, представители регионального министерства архитектуры и строительства и мэрии. Судья объявила перерыв для обоснованного ответа на следующем заседании.
Какие основные претензии прокуратуры к проектной документации и разрешительным документам?
Прокуратура требует признать недействительными заключения негосударственной экспертизы, а также разрешение на строительство и отклонение от предельных параметров ЖК. Она указывает на многочисленные нарушения в области пожарной безопасности, размещения трансформаторной подстанции и контейнерной площадки, нехватку парковочных мест, нарушение норм отдаленности домов от образовательных учреждений и отсутствие расчетов по естественной освещенности квартир.
Какое предложение сделал застройщик по выбору экспертизы?
Застройщик expressed протест против проведения экспертизы проектной документации Госэкспертизой России, поскольку считает, что организация не осуществляет проверку документации на жилые дома. В качестве альтернативы он предложил АНО «Союзэкспертиза» или ФГБУ ЦНИИП Минстроя России, но решение по этому вопросу не было принято.