Согласно данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», проекты редевелопмента составляют около 37% нового жилья в Санкт-Петербурге. Нехватка свободных земель под строительство заставляет девелоперов обращаться к бывшим промышленным территориям, что открывает как возможности, так и риски. Участники круглого стола «Фонтанки» обсудили сложности редевелопмента, включая необходимость учета исторических объектов.
Девелоперы сталкиваются с множеством обременений и рисков, включая трудности с получением разрешений и необходимостью согласования с градозащитниками. Эксперты подчеркивают, что работа с объектами культурного наследия требует высокого уровня квалификации и опыта, а также может потребовать значительных финансовых вложений.
При этом, несмотря на сложности, редевелопмент остается актуальным направлением, так как позволяет создавать уникальные предложения на рынке недвижимости, способствуя развитию городской инфраструктуры и привлечению инвестиций.