С 1 марта 2026 года вступают в действие изменения в Градостроительный кодекс, расширяющие права и обязанности саморегулируемых организаций (СРО) и их объединений. Президент НОСТРОЙ Антон Глушков отметил, что это результат 15-летней работы системы и необходимость адаптации к новым требованиям. СРО теперь обязаны оценивать риски своих членов до заключения контрактов, что требует новых компетенций.
Основные изменения касаются наделения СРО новыми полномочиями, что ранее было прерогативой Ростехнадзора. Также вводятся единые требования к подрядчикам в зависимости от сложности объектов. Глушков подчеркнул, что необходимо избежать возникших ранее проблем, когда каждая СРО устанавливала свои внутренние правила.
Совсем скоро начнется обсуждение нового пакета правил саморегулирования, который станет обязательным для всех СРО после одобрения на Съезде НОСТРОЙ. Важно, чтобы подрядные организации осознавали предстоящие изменения и вовлекались в процесс их создания, что поможет повысить качество и ответственность в строительной отрасли.
Вопрос-ответ
Какие изменения вступают в силу в Градостроительном кодексе с 1 марта 2026 года?
С 1 марта 2026 года введены изменения, расширяющие полномочия саморегулируемых организаций (СРО) и их объединений. СРО обязаны оценивать риски своих членов до заключения контрактов и адаптироваться к единым требованиям к подрядчикам в зависимости от сложности объектов. Ранее такие функции принадлежали Ростехнадзору, а теперь перенесены к СРО.
Каковы новые обязанности СРО по оценке рисков?
СРО должны проводить оценку рисков участников до заключения контрактов, что требует новых компетенций внутри саморегулируемых организаций. Это включает анализ финансовых, технических и операционных рисков, связанных с реализацией проектов, и документирование результатов для принятия решений о допуске к выполнению работ.
Что изменится для подрядчиков и что будет единообразным?
Вводятся единые требования к подрядчикам в зависимости от сложности объектов, чтобы избежать разночтений между СРО и обеспечить единый уровень квалификаций и ответственности. Это приведет к снижению рисков и повышению качества строительства за счет стандартизированных требований к участникам проектов.
Когда будет обсуждаться новый пакет правил саморегулирования и что от этого зависит?
Скоро начнется обсуждение нового пакета правил саморегулирования, который станет обязательным для всех СРО после одобрения на Съезде НОСТРОЙ. Вовлеченность подрядных организаций в этот процесс поможет учесть практические замечания и повысит эффективность внедрения, качества и ответственности в отрасли.