Росжелдор издал распоряжения по изъятию земельных участков и объектов недвижимости в Ленинградской области для строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали "Петербург — Москва". Распоряжения, подписанные 17 октября, касаются загородных домов и включают 10 участков с жилыми домами, 7 участков с 5 домами, 11 участков под огородничество и другие. Все эти объекты расположены в Федоровском городском поселении. Также под изъятие попадают участки, принадлежащие Союзу поддержки и развития предпринимательства и нескольким коммерческим арендаторам. Это не первый случай изъятия земли для ВСМ в этом районе. Росжелдор выкупает землю как у физических лиц, так и у организаций, например, у племхоза им. Тельмана. В случае несогласия с предложенной ценой, концессионер может обратиться в суд. Ранее сообщалось о планах расселения десятков квартир, попадающих под зону строительства. Проект включает в себя создание терминала рядом с Московским вокзалом, который потребует дополнительных работ по обеспечению транспортной доступности. Скоростные составы будут развивать скорость до 400 км/ч, а первые два электропоезда будут поставлены компанией "Уральские локомотивы".
Вопрос-ответ
Какие именно участки земли подлежат изъятию в Ленинградской области для ВСМ «Петербург — Москва»?
Из распоряжений Росжелдор следует, что под изъятие попадают жилые дома и участки в Федоровском городском поселении: 10 участков с жилыми домами, 7 участков с 5 домами, 11 участков под огородничество и другие объекты. Также затрагиваются участки, принадлежащие Союзу поддержки и развития предпринимательства и нескольким коммерческим арендаторам. Речь идёт о землях рядом с предполагаемыми трассами ВСМ и объектах инфраструктуры вдоль маршрута.
Каков механизм компенсации и возможности спорить с ценой выкупа?
В материалах упоминается, что при несогласии с предложенной ценой концессионер вправе обратиться в суд. Это означает, что процесс выкупа осуществляется через оценку стоимости и обязательное право сторон на судебное разбирательство при спорах по цене. Окончательное решение по цене выкупа принимает суд, если стороны не приходят к договорённости.
Какие другие меры сопровождают изъятие земли (расселение, транспортная доступность, терминал и скорость движения)
Помимо выкупа участков, ранее заявлялись планы расселения десятков квартир, попадающих под зону строительства. Проект предусматривает создание терминала рядом с Московским вокзалом и дополнительные работы по обеспечению транспортной доступности. Скоростные поезда будут развиваться до скорости 400 км/ч, первые два электропоезда планируется поставить от компании «Уральские локомотивы».