[:ru]

Пәтер сатып алудың және оның құнын анықтаудың ең жақсы жолы қандай? Сарапшы сөйлейді

Пәтерді дәлелденген құрылыс салушыдан сатып алған дұрыс, егер бұл, әрине, бастапқы нарық объектілеріне қатысты болса. Қайталама нарықта тіркеу процедурасының кейбір аспектілері мен қыр-сырын білу, мүлікке меншік құқығының әртүрлі тізілімдерінде тексеру қажет. Жылжымайтын мүлік, тұрғын үй, жер немесе басқа да мүліктің құнын тәуелсіз бағалау да көмектеседі.

Тізілімдерде сіз барлық негізгі деректерді тексере аласыз: шектеулер мен ауыртпалықтар, бұл мүліктің қамауға алынғандығы, ипотекалық келісім-шарт жасалмағандығы және т.б.

Біз бұған дейін осындай мақаланы дайындадық, онда біз тұрғын үйді сату және сатып алу саласындағы белсенді сарапшылардан дұрыс кеңестер бердік: http://khorivagroteh.in.ua/kupujemo-kvartyru-pravylno-porady-eksperta-iz-otsinky- квартал/. Мақала қысқа және мазмұнды, сондықтан бес минут жұмсап, бұл мәселеде көбірек хабардар болған дұрыс.

Құқықтық даулар кезінде тұрғын үйді қаржылық тәуелсіз бағалау. Әркім нені білуі керек?

Егер үйге кіру мүмкіндігі болса, онда тәуелсіз сарапшыға оны тексеруге және қажетті зерттеулерді, тексерулерді және фотосуреттерді түсіруге мүмкіндік беру керек. Мұндай қолжетімділік болмаған жағдайда сипаттаманы мүмкіндігінше ауызша жеткізу керек, мүмкіндігінше, бар болса, фотосуретті ұсыну қажет. Бұл орындалатын сараптамалық бағалаудың сапа деңгейін айтарлықтай арттырады.

Су тасқыны, өрт немесе басқа жағдайларда пәтерге келтірілген залалды бөлу немесе өтеуге қатысты даулар жиі туындайды. Көбінесе сотқа жүгіну немесе өтемақы төлемдерін алу қажет. Біз мына мақаланы ұсынамыз: http://khorivagroteh.in.ua/ekspertna-otsinka-neruhomosti-dlya-sudu-otsinka-zbytku-majna/. Оны Horiv компаниясының мамандары дайындаған.

Үйдің және жер учаскесінің құнын ескере отырып, тұрғын үйге толық меншік құқығын бағалау

Тұрғын үйге меншік құқығы жер учаскесінен, тұрғын үйден және осы учаскеде орналасқан басқа да құрылыстардан тұрады. Барлығын бірге бағалауға немесе бөлек элементтің мәнін анықтауға болады. Қоршау, гараж және басқа да үйді жақсартулар мүліктің осы түрінің ажырамас бөлігі болып табылады.

Жер учаскесі мен тұрғын үй — бұл мүлікке меншік және пайдалану құқығын растайтын екі түрлі объект. Жер – активтің неғұрлым тұрақты түрі, сондықтан ол тұрғын үйге меншік құқығының негізі болып табылады. Бұл туралы мына бетте оқыңыз: http://khorivagroteh.in.ua/ekspertna-otsinka-zemli-i-zhytlovyh-budynkiv-vyznachennya-rynkovoji-vartosti/, АҚ компаниясының сайтында.[:]