[:ru]Жер учаскесін сату үшін ең алдымен оның маркшейдерлік жұмыстарын аяқтап, шекарасын белгілеу қажет. Көбінесе бұл процедура бір айға созылады. Сарапшылардан сұрасаңыз, шекарасы белгіленбеген жерді сатып алуды ұсынбайды, өйткені мұндай жерді алу белгілі бір тәуекелдермен байланысты. Шынында да, жер учаскесін сатып алғаннан кейін, сіз көршілер бұл туралы ұзақ уақыт бойы дауласып жатқанын біле аласыз немесе оның ауданы сатушы мәлімдегеннен аз болады. Сіз осы мәселе бойынша толық ақпарат берілген веб-сайтта жерге орналастыруға тапсырыс бере аласыз, онымен танысуға болады.
Жердің шекарасын тексеру
Айта кету керек, барлық меншік иелері өз учаскесінің шекарасы бар-жоғын білмейді. Мұны тексеру үшін объектінің негізгі сипаттамаларына қатысты USRN үзіндісін сұрау немесе Росреестрдің қоғамдық кадастрлық картасын пайдаланып сайттың шекаралары туралы ақпаратты өз бетінше тексеру қажет. Дегенмен, сіз жер учаскесінің кадастрлық нөмірін білетін болсаңыз, мұны жасай аласыз. Егер түсіру жүргізілмеген болса, онда жалпыға ортақ картадағы сипаттамада: «Шекара координаттары жоқ» деп көрсетіледі. Сіз осы мәселе бойынша егжей-тегжейлі ақпарат берілген веб-сайтта кадастрлық жұмыстарға тапсырыс бере аласыз, онымен танысуға болады.
Кадастрлық инженерді іздеңіз
Жерге орналастыру жұмыстарын жүргізу үшін кадастрлық инженерлерді тарту қажет. Мұндай жұмыстарды орындау құқығына ие болу үшін маманның біліктілік сертификаты болуы керек және олар өзін-өзі реттейтін ұйымның (ӨҚҰ) мүшелері болып табылады.
Жерге орналастыру жұмыстарының құны туралы
Кадастр инженері жерге орналастыру жоспарын дайындаумен айналысады. Оның қызмет көрсету құны келісуге жатады және оған маманның біліктілігі, жоспарланған жұмыс көлемі, жердің қаладан қаншалықты алыстатылғаны әсер етеді. Оған жердің ауданы мен категориясы, сондай-ақ қанша учаскенің бір немесе бірнеше бөлінетіні әсер етеді. Бір бағбандық қоғамдағы бірнеше адам бір уақытта шекаралық жоспарларға тапсырыс берсе, бұл қызметтердің құнын төмендетуі мүмкін. Кадастрлық инженерден жерге орналастыру қызметіне тапсырыс беру үшін оған жер учаскесіне қатысты құжаттарды ұсыну қажет. Сіз жоғарыда көрсетілген сілтеме бойынша жер учаскесін зерттеуге тапсырыс бере аласыз, онда осы мәселе бойынша толық ақпарат берілген.[:]