В Приморском районе Санкт-Петербурга наблюдается снижение объема предложения жилья, завершив реализацию ряда проектов. Как сообщает «Петербургская недвижимость», еще два года назад этот район занимал лидирующие позиции по количеству предложений, однако сейчас наблюдается более сдержанное развитие. По итогам 2025 года Приморский район занимает второе место по объему продаж, с долей 13%.
К концу текущего года он опустился на четвертое место, уступив Невскому, Пушкинскому и Московскому районам, с общим объемом предложения в 165 тыс. кв. м. Наиболее активные застройки сосредоточены в Новоорловском лесопарке и Каменке, где средняя цена квадратного метра составляет 255 тыс. руб.
В 2023 году в районе было введено 711 тыс. кв. м жилья, в 2024 - 280 тыс. кв. м, а в 2025 - 140 тыс. кв. м. Развитие района затрудняется нехваткой свободных участков и перегруженностью инфраструктуры, однако проекты в Юнтолово и Каменке продолжают поддерживать объемы строительства.
Основное предложение жилья привлекает покупателей благодаря благоприятной экологии и развитой инфраструктуре. Средний возраст покупателей в 2025 году составил 40 лет, 65% сделок пришлись на студии и однокомнатные квартиры. Приморский район продолжает оставаться востребованным, несмотря на недостаток социальной инфраструктуры и проблемы с транспортом, которые власти стремятся решить в ближайшие годы.