Строительные краны всё ещё заполняют городские горизонты, однако компании предупреждают об угрозе изменений. Чехия уже четвёртый год подряд фиксирует снижение выданных разрешений на строительство, а 2022 год оказался самым неудачным за всё время статистики с 1999 года. В результате, за прошлый год было выдано всего 61 613 разрешений, что на 10 500 меньше, чем в 2021-м, и на целую треть по сравнению с последним годом роста. Проблемы с цифровизацией процедур стали одной из главных причин такого падения, по мнению экспертов.
Сложней всего обстоят дела в жилищном строительстве: в 2022 году начато строительство лишь 35 819 квартир, тогда как для удовлетворения спроса в Праге необходимо 10-15 тысяч ежегодно. Это приводит к дефициту на рынке и быстрому росту цен — в прошлом году они выросли на 15,6%. Главный экономист Banka Creditas прогнозирует, что улучшения в отрасли не произойдут до 2027 года. Давление на цены продолжится, и вопрос доступности жилья остаётся крайне актуальным для молодёжи и среднего класса в стране.