По данным исследования «Движение.ру», в 10 из 16 городов-миллионников России зафиксировано снижение запуска новых жилых проектов. В Уфе сокращение составило 35%, в Москве — 29%, в Ростове-на-Дону — 29,6%, в Самаре — 23%. Также уменьшились объемы на рынках Перми (10,5%), Воронежа (6,1%) и Новосибирска (5,9%). В целом девелоперы начали строительство 41,3 млн кв. м жилья, что на 12% меньше, чем в прошлом году. Ян Гравшин, руководитель аналитического центра «Движение.ру», отметил, что снижение объемов запуска проектов откатило ситуацию к уровням 2021–2022 годов. В 2025 году наблюдается более выраженная отрицательная динамика, что может ограничить выбор качественного жилья для покупателей. В то же время в шести городах, таких как Екатеринбург и Санкт-Петербург, зафиксирован рост новых проектов. Минстрой указал на влияние экономических факторов и ипотечных ставок на девелоперскую активность.
Вопрос-ответ
Какие города России показывают снижение запуска новых жилых проектов?
По данным исследования «Движение.ру», снижение зафиксировано в 10 из 16 городов-миллионников, включая Уфу (−35%), Москву (−29%), Ростов-на-Дону (−29,6%), Самару (−23%), Пермь (−10,5%), Воронеж (−6,1%) и Новосибирск (−5,9%).
Какова общая динамика по старту новых проектов на рынке жилья?
В целом девелоперы начали строительство 41,3 млн кв. м жилья, что на 12% меньше, чем в прошлом году. Это означает возвращение к уровням 2021–2022 годов по объему запуска.
Какие города демонстрируют рост количества новых проектов?
В шести городах, включая Екатеринбург и Санкт-Петербург, зафиксирован рост новых проектов, несмотря на общую тенденцию снижения в других мегаполисах.