Design-Build (дизайн-сборка) — это система доставки проекта, которая включает в себя планирование, проектирование и строительство по одному контракту. DB — это идея партнерства с нужной командой с самого начала, чтобы помочь успешно завершить проект и обеспечить наибольшее удовлетворение для Клиента / Владельца. По сути это похоже на сбор любой спортивной команды. Вы выбираете товарищей по команде, с которыми вы можете сотрудничать, доверять, надеяться на поддержку и в конечном итоге выигрываете игру. Design-Build имеет много преимуществ для обеспечения успешного завершения проекта при совместной работе в команде. Если вас интересует
проектирование микрорайонов, то вам обязательно стоит обратиться к сайту компании amk-proekt!
Отличительные характеристики Design-Build
В подходе Design-Build есть три отличительные характеристики:
- Мгновенное общение: возможность мгновенного общения ускоряет весь процесс, что улучшает график вашего проекта.
- Ведение бизнеса без границ: у вас нет физических или географических границ, мешающих вашему графику.
- Производство продуктов по индивидуальному заказу: возможность быстрого производства продуктов по индивидуальному заказу, а не по вашим прототипным копиям.
Команда Design-Build Team обычно состоит из людей, которые работали вместе раньше. Они знают сильные и слабые стороны друг друга и могут использовать эти знания, чтобы сделать процесс более упорядоченным и успешным.
Преимущества Design-Build
Итак, каковы некоторые из преимуществ подхода Design-Build?
- Строит командную работу
- Единый пункт ответственности
- Открытое / прозрачное общение
- Устраняет состязательные условия
- Не ограничивается типами зданий
- Быстрая доставка проекта
Команда БД обычно состоит из Клиента, строительного менеджера или генерального подрядчика, архитектора / инженеров, субподрядчиков и поставщиков БД MEP & FP. Подход БД позволяет на раннем этапе сотрудничать, когда все члены команды работают вместе на начальных этапах проекта, причем каждый из них вносит свой опыт проектирования и / или строительства в комплекс. Иногда проблема дизайна имеет конструктивное решение, а то же самое можно сказать и об обратном. Своевременное объединение всех участников позволяет всем членам команды делиться своими идеями для креативных и инновационных решений, которые могут привести к более быстрой реализации проекта и оптимальной стоимости.
Единый источник ответственности означает, что один объект управляет потоком работ на всем пути до конца, используя открытую / прозрачную коммуникацию. Роли подрядчика и дизайнера интегрированы, чтобы архитектор мог уделять больше времени проекту. Оба эти фактора напрямую связаны с устранением состязательных условий путем использования единого контракта между владельцем и командой разработчиков. Команда DB формирует единый фронт, который помогает создать приятный опыт работы для всех участников. Когда что-то идет не так, не нужно играть в вину или указывать пальцем. Скорее, существует общая ответственность за дизайн, бюджет и график, что делает акцент непосредственно на решении проблемы как единого фронта.
С самого начала, с учетом пожеланий и идей, команда DB может создать индивидуальный и качественный продукт для клиента / владельца. Именно здесь сотрудничество и доверие в команде является ключом ко всему подходу. Каждый вносит свой вклад в проект, который повышает общий дизайн, процесс строительства и готовую продукцию. Все преимущества помогают быстрее выполнять проект, потому что команда DB, работая с самого начала, оптимизирует сроки проекта и предлагает более экономичные решения.
Дизайн-предложение-сборка против дизайна-сборка
Напротив, подход Design-Bid-Build является более сложным, чем подход Design-Build, потому что Клиент / Владелец должен работать с двумя отдельными контрактами, один для проектирования и один для строительства. Это может создать проблемы на протяжении всего процесса, потому что нет единого источника ответственности. Если возникает проблема, архитектор и подрядчик могут обвинять друг друга, а не работать вместе, чтобы найти лучшее решение. Принимая во внимание, что с подходом Design-Build все находятся на одной стороне и несут одинаковую ответственность в случае возникновения проблемы.
В команде нет «я»
Подход Design-Build прост: «В команде нет я». Подход Design-Build не может быть одним человеком. Это группа товарищей по команде, участвующих в достижении той же цели. Неважно, насколько вы супер звезда, вы не можете выиграть чемпионат без своих товарищей по команде. То же самое и с Design-Build: вы не можете выполнить качественный проект вовремя или в рамках бюджета без вашей команды. Подход Design-Build ломает бункеры, которые типичны для индустрии A / E / C. Подход основан на мозговом штурме, сотрудничестве, доверии, взаимном уважении и общем лидерстве.
