Для всех инвесторов 2022 год не самый удачный. Фондовый рынок упал на 16% в годовом исчислении и несколько раз попадал в зону медвежьего рынка. С недвижимостью ситуация не намного лучше. Средние цены на жилье достигли рекордно высокого уровня, а затем быстро упали, потому что покупатели содрогнулись перед лицом высокой инфляции и высоких процентных ставок.
Высокие цены, высокая стоимость заимствований, высокая конкуренция и огромная экономическая нестабильность означают, что многие инвесторы в недвижимость в последние годы оставались в стороне, ожидая лучших возможностей для покупки. Хорошей новостью является то, что 2023 год может стать годом, когда инвестиции в недвижимость снова резко возрастут. Вот в чем причина.
Цены на недвижимость и ставки по ипотечным кредитам перестанут расти нынешними высокими темпами.
Тем не менее, тем, кто хочет найти выгодные инвестиционные возможности в 2023 году, все равно придется иметь дело с последствиями тенденций 2020-2022 годов. В частности, стоимость жилья и процентные ставки по ипотечным кредитам останутся относительно высокими, а региональные сдвиги продолжатся.
Вот два простых шага, которые инвесторы могут предпринять сейчас, чтобы подготовиться к инвестированию в недвижимость https://novostroyrf.ru/ в следующем году.
1. Приведите свои финансы в порядок
Первым шагом в инвестировании в недвижимость всегда является расчет ваших финансов . Вы должны проверить свои текущие сбережения, доходы и расходы и подумать, как вы ожидаете, что они изменятся в течение следующих нескольких лет. Затем используйте свое текущее финансовое положение в качестве основы для оценки того, сколько денег вы можете потратить на инвестиционную недвижимость. Ваш бюджет должен включать первоначальный взнос и другие расходы на закрытие, с одной стороны, а также ежемесячные платежи по ипотеке и текущие расходы, с другой.
2. Найдите доступные варианты финансирования
То, как вы финансируете покупку своей инвестиционной недвижимости, является основным фактором, определяющим ее устойчивость и прибыльность. Вот почему, если вы планируете инвестировать в недвижимость в 2023 году, сейчас самое время начать искать доступные возможности финансирования.