Департамент строительства Новосибирска обнародовал результаты работы за 2023 год, отметив значительные объемы ввода жилья и активное развитие проектов комплексного развития территории (КРТ). Начальник департамента Евгений Улитко сообщил, что бюджет города пополнился на 420,9 миллиона рублей, из которых 239,8 миллиона пришлись на КРТ. В течение года застройщики ввели в эксплуатацию 1735 объектов, однако темпы замедлились по сравнению с предыдущими периодами.
Серой полосой для отрасли стали трудности, с которыми сталкиваются девелоперы, в частности, запросы на государственную поддержку от крупных компаний. Глава НОСТРОЙ Максим Федорченко отметил, что строительный рынок испытывает финансовое давление, а многие застройщики вынуждены сократить объемы предложений. Сложные условия получения разрешений и повышенные административные барьеры все более осложняют ситуацию.
Несмотря на вызовы, в Новосибирске продолжается реализация важных инфраструктурных проектов. В 2026 году муниципалитет планирует получить 900 миллионов рублей от КРТ, что позволит продолжить строительство социальных объектов и решать проблемы долгостроев. В этом контексте важным остается диалог между властью и застройщиками, необходимый для преодоления существующих трудностей.
Вопрос-ответ
Какие итоги работы за 2023 год озвучил Департамент строительства Новосибирска?
<pДепартамент сообщил о значительных объемах ввода жилья и активном развитии проектов комплексного развития территории (КРТ). Бюджет города пополнился на 420,9 миллиона рублей, из которых 239,8 миллиона направлены на КРТ. За год введено в эксплуатацию 1735 объектов, но темпы замедлились по сравнению с прошлым периодом.
Какие проблемы отрасли выделены в докладе и каком они характере?
<pСреди проблем — давление на рынок, запросы на гос support от крупных застройщиков и трудности с получением разрешений, а также повышенные административные барьеры, что влияет на темпы предложения и финансовую нагрузку застройщиков.
Каковы планы на будущее по финансированию и реализации проектов в Новосибирске?
<pВ 2026 году муниципалитет планирует получить 900 миллионов рублей от КРТ для продолжения строительства социальных объектов и решения проблем долгостроев, что предполагает продолжение диалога власти с застройщиками для преодоления трудностей и обеспечения устойчивого развития территории.