Готовим квартиру к своему долгому отсутствию, заботясь о безопасности и предугадывая возможные проблемы.
1 Найти новый дом для растений
Первое, о чем стоит позаботиться, новый дом или временная передержка для комнатных растений, которые не получается взять с собой. Если готовы отдать их навсегда, подготовьте хорошие фотографии и краткое руководство по уходу. Начните рассылать информацию по друзьям, соседям и коллегам. Возможно, кто-то из них будет готов принять в дар пальму или фикус в красивом горшке. Если среди знакомых желающих не нашлось, идите на сайты с объявлениями. Чем раньше вы начнете поиск, тем больше времени у вас будет, чтобы найти вызывающих доверие людей.
2 Запросить перерасчет оплаты коммунальных услуг
Этот пункт пригодится только тем, у кого в квартире нет счетчиков, их технически невозможно установить и есть доказывающий это документ. В этом случае в управляющую компанию направляется заявление об отсутствии дома жильцов на протяжении пяти и более дней, подтверждающие это бумаги (например, билеты на самолет) и акт обследования. Подать заявление нужно до отъезда или не позднее, чем за 30 дней после возвращения.
3 Вынести мусор и убрать продукты
В день перед отъездом вынесите оставшийся мусор и уберите из квартиры все продукты. Если знаете, что, возможно, не появитесь дома в ближайшие месяцы, избавляйтесь даже от круп и консервов в стеклянных банках. В бакалее могут завестись жучки или моль, а банки иногда лопаются.
4 Отключить воду
Перед тем как покинуть дом, отключите воду. Для этого нужно найти вентили в квартире (обычно доступ к ним есть в сантехническом окне в ванной комнате). Будьте внимательны: важно перекрыть воду только в своей квартире, а не во всем стояке. Также стоит отключить батареи центрального отопления в квартире. При наличии на радиаторе двух вентилей убедитесь, что перекрываете нужный, там, где общая труба разветвляется и входит в вашу батарею. Если сомневаетесь, вызывайте сантехника. Это можно сделать даже просто для профилактики, чтобы убедиться, что в день отъезда перекроете все правильно.
5 Отключить газ и электричество
Чтобы защитить жилье от утечки газа или перепадов электричества, можно перекрыть их поступление в квартиру. Вытащите из розеток все электроприборы, а затем отправляйтесь к щитку в прихожей. Если он есть, отключить электричество будет несложно. Иногда щиток расположен на лестничной площадке в общем коридоре. Убедитесь, что на нем написан номер вашей квартиры. При любых сомнениях стоит вызвать электрика. Если щиток расположен вне вашего жилья, работник сможет отключить электричество уже после вашего отъезда. А вот перекрытие газа лучше сразу доверить специалисту. Заодно вы можете попросить его проверить оборудование в квартире, чтобы убедиться, что оно исправно.
6 Застраховать жилье
Уезжая надолго, есть смысл застраховать жилье на время своего отсутствия. Страховки бывают разными:
Внимательно читайте условия страхового договора. Если, например, от пожара защищены только личные вещи и мебель, то разбитые в этот момент окна страховка уже не покроет.
Вопрос-ответ
Как подготовить комнатные растения к долгому отсутствию и найти им временный дом?
Определите, какие растения можно оставить у друзей, соседей или коллег на передержку. Подготовьте хорошие фотографии и краткое руководство по уходу за каждым растением. Распространите информацию среди близких и по доскам объявлений — ранний старт увеличивает шансы найти надежного человека. Если остаются без пристанища, рассмотрите варианты арендовать временную передержку на специализированных сайтах или обратиться к сообществам растений.
Нужно ли подавать заявление на перерасчет оплаты коммунальных услуг?
Да, если в квартире нет счетчиков или их невозможно установить, и имеется документальное подтверждение: билет на самолет или иные бумаги, подтверждающие отсутствие жильцов 5 и более дней. Подать заявление можно до выезда или в течение 30 дней после возвращения. В управляющую компанию следует приложить документы и акт обследования.
Как правильно отключить воду, газ и электричество перед отъездом?
Отключайте воду через вентиля в своей квартире, убедившись, что перекрываете именно свою ветвь, не затрагивая общий стояк. При отсутствии сомнений — вызовите сантехника. Электричество — выключайте во всем доме через щиток: вытаскивайте приборы из розеток и перекрывайте питание через щиток. Газ — лучше доверить специалисту; он не только перекроет подачу, но и проверит исправность оборудования. При необходимости можно обратиться к электрику для проверки щитка, особенно если он расположен вне квартиры.