26 декабря 2025 года. По мнению экспертов, первые проекты, связанные с комплексной реновацией территорий (КРТ), могут быть реализованы недалеко от станций метро "Площадь Мужества" и "Новочеркасская". Инвестиционная привлекательность этих районов для застройщиков объясняется особенностями рынка. Средняя цена квадратного метра для строительных компаний при участии в КРТ может достигать 262 тыс. руб./м2. Участники программ обязаны также развивать социальную инфраструктуру: стоимость одного места в образовательных учреждениях варьируется от 1,5 до 3 млн рублей. Это может негативно сказаться на экономике проектов, так как объем социальных объектов в рамках КРТ превышает таковой в обычной застройке.
Текущие прогнозы показывают, что реальный интерес инвесторов сосредоточен на трех-четырех кварталах хрущёвок в указанных районах. Законы о КРТ позволяют применять механизмы не только для хрущёвок, но и для других нежилых и незастроенных участков. Эксперты выделяют интересные локации, такие как "Красный треугольник" и Вольный остров. В 2025 году Петербург занимает пятое место в России по объемам строительства жилья. По расчетам, на реновацию хрущёвок потребуется около 3 трлн рублей при возможной выручке около 3,3 трлн. Депутаты Законодательного собрания окончательно приняли закон о КРТ 10 декабря. Подробности и риски для застройщиков будут опубликованы 27 декабря на сайте dp.ru.