В четверг, 23 октября, в Общественной палате Самарской области состоялось обсуждение актуальной ситуации в строительной отрасли региона, где одним из ключевых вопросов стала цена на жилье. Игорь Косилов, председатель комиссии ОП по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ и дорогам, отметил, что средняя стоимость квадратного метра в Самаре сейчас составляет около 120 тысяч рублей.
Он задал вопрос присутствующим застройщикам о том, является ли эта цена экономически обоснованной. В то время как представитель корпорации "Кошелев" не смог дать ответ, Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний "ГК "АМОНД", прокомментировал, что на самом деле цены на жилье слишком низкие. По его словам, квартиры по такой стоимости продаются без отделки, а цена на чистовую отделку увеличилась до 15-20 тысяч рублей.
Застройщики также отметили, что сокращение программы льготной ипотеки влияет на спрос, что приводит к снижению объемов строительства. В 2025 году в Кошелев-Парке планируется сдать только один дом, а в Волгаре — около 10,5 тыс. квадратных метров. Хугаев добавил, что высокие процентные ставки по банковским кредитам ставят застройщиков в сложное положение, так как текущая ставка составляет не менее 18%.