Строительство арендных домов в Жердевке и Кирсанове оказалось под угрозой, так как проект снова приостановлен. Максимальная стоимость работ для каждого из объектов составила около 115 миллионов рублей. Планировалось, что выигравшие торги подрядчики создадут по одному трёхэтажному дому на 18 квартир в каждом из населённых пунктов. Завершение проектирования было запланировано на 31 июля, а окончание строительства — на 11 декабря этого года.
Проблемы с реализацией данного проекта в Тамбовской области начались ещё в августе 2024 года, когда региональное министерство градостроительства и архитектуры подписало контракты с московским ООО «Гражданспецстрой» на сумму 130 миллионов рублей. Согласно условиям, жильё должно было быть готово к середине декабря 2025 года, однако сроки не были соблюдены. В июне 2025 года заказчик принял решение расторгнуть контракты, что привело к внесению подрядчика в реестр недобросовестных поставщиков.