В первом квартале 2026 года объем строительства жилья в Санкт-Петербурге увеличился на 200 тыс. м², достигнув 5,2 млн м², согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства. Лидером среди застройщиков стала компания Setl Group, которая запустила проекты на 124 тыс. м², за ней следуют "Аквилон" с 59 тыс. м² и КВС с 45 тыс. м².
Рост активности застройщиков объясняется снижением стоимости проектного финансирования и ожиданием восстановления спроса. Сергей Софронов, коммерческий директор ГК "ПСК", отметил, что снижение ключевой ставки создает благоприятные условия для новых проектов. Владислав Айрапетов, президент ГК MRT, добавил, что девелоперы понимают, что снижение ставки активизирует ипотечный рынок и спрос на жилье.
Однако финансовая нагрузка на застройщиков при формировании земельного банка остается высокой. Мария Орлова, коммерческий директор ГК "А101", отметила, что на старте проекты сталкиваются с высокими ставками по бридж-кредитам. Рынок ожидает дальнейшего снижения ключевой ставки в следующем году, что может улучшить ситуацию.