Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» представили свежие данные о структуре рынка новостроек Самары и Самарской области на март 2026 года. Анализ показал, что большая часть возводимого жилья приходится на два типа строительных технологий. Монолитно-кирпичные дома занимают 68,5% от общей площади, а кирпичные — 23,8%, что вместе составляет более 90% всего строительства региона.
Остальные технологии применяются значительно реже: панельные дома составляют 4,4%, монолитные без кирпича — 2,5%, блочные — лишь 0,8%. Таким образом, доля всех остальных форматов не достигает 10%, что говорит о их второстепенной роли.
Если рассматривать количество возводимых домов, кирпичные проекты занимают 42,8%, а монолитно-кирпичные — 40%, что подтверждает доминирование эти технологий не только по площади, но и по числу объектов. Монолитные дома представлены 7,1%, панельные — 5,7%, блочные — 4,3%.
Такая структура свидетельствует о том, что рынок новостроек региона развивается преимущественно за счет масштабных проектов с проверенными технологиями, что ведет к снижению разнообразия строительных форматов и высокой концентрации предложения.
«Рынок новостроек Самары сегодня фактически сосредоточен в двух технологиях. Монолитно-кирпичные проекты формируют основной объем строительства, а кирпичные дома обеспечивают значительную часть предложения по числу объектов. Остальные форматы занимают минимальные доли и не влияют на структуру рынка», — комментирует Валерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».