Согласно статистике «Дом.РФ», в Татарстане на сегодняшний день не продано 64% площадей новостроек, что в 1,5 раза выше показателей 2021 года, когда эта цифра составляла 42%. Темпы продаж новых квартир в республике оказались в 1,5 раза хуже, чем в 2021 году. Несмотря на это, девелоперы продолжают активно строить, и их долги перед банками растут. К началу марта общая сумма заимствований застройщиков в России составила 10,1 трлн рублей, в то время как продажи достигли лишь 7,4 трлн рублей.
Проблемы на рынке недвижимости усугубляют высокие ставки ипотеки и изменения в условиях государственной поддержки. По мнению экспертов, ключевым показателем ситуации является соотношение долгов застройщиков и средств на эскроу-счетах.
Сложившаяся ситуация требует поиска новых решений, и, несмотря на негативные тренды, участники рынка надеются на снижение ключевой ставки, что могло бы стимулировать спрос на жилье.