Документ, касающийся генерального плана села имени 9 Января, прошел все необходимые согласования, включая проверку прокуратуры, и в ближайшее время будет опубликован в официальных источниках. При составлении плана учитывались требования федерального законодательства.
В частности, изменения затронули участки садоводства и огородничества, расположенные в зоне затопления, которая официально внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В соответствии со статьей 67.1 Водного кодекса РФ, на таких территориях запрещено возводить новые капитальные строения без наличия специальной инженерной защиты от воды. Поэтому эти земли в генеральном плане отнесены к зоне сельскохозяйственного использования.
Владельцы уже построенных домов могут не беспокоиться — их права полностью сохраняются. Главная задача нововведений — предотвратить новое строительство в подтопляемых зонах и уменьшить риски для жителей во время паводков.
Аналогичные изменения планируются и для других населенных пунктов Оренбурга и Оренбургского района, чьи территории также попадают в зону затопления. Ранее правительство региона утвердило генпланы для 13 муниципалитетов района, включая Весенний, Ленинский, Дедуровский, Нижнепавловский, Чернореченский, Степановский, Зубаревский, Экспериментальный, Караванный, Каменноозерный, Подгородне-Покровский, Нежинский и Южноуральский сельсоветы. Сейчас разрабатываются еще девять генпланов.
Напомним, что жители села имени 9 Января уже обсуждали проект нового генерального плана Красноуральского сельсовета, что свидетельствует о прозрачности и вовлеченности населения в процесс планирования.