С 2021 по 2024 годы в Красноярске выдавалось 30-40 разрешений на строительство многоквартирных домов ежегодно. Однако в 2025 году этот показатель упал до 16, а в 2026 году, на данный момент, выдано всего четыре разрешения, несмотря на приближающуюся середину года.
Снижение объемов строительства подтверждается и косвенными данными: завод «Красноярский цемент» сообщил о сокращении производства на 34% в первом квартале 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Согласно информации с портала «Наш.дом.рф», в Красноярске сейчас строится 115 жилых домов, большинство из которых начали возводить в предыдущие годы. По словам застройщиков, спад связан с новыми правилами комплексного развития территорий (КРТ), которые затрудняют процесс получения разрешений и требуют больших участков земли, чего в городе не хватает.
Также отмечается, что у девелоперов нет стимулов для начала новых проектов из-за падения спроса на квартиры. Некоторые застройщики даже предпочитают откладывать строительство, поскольку не уверены в наличии платежеспособного спроса. Если ситуация не изменится, в 2027-2028 годах рынок жилья может столкнуться с дефицитом предложения.