Прогнозы для жилищного строительства в РФ до 2027 года

Сокращение ввода жилья, начавшееся два года назад, продолжится до 2027 года, согласно прогнозам независимых экономистов. Даже с началом восстановления, общая площадь жилья, сдаваемого в эксплуатацию, останется ниже уровня 2023 года. Минстрой призывает застройщиков удерживать цены, однако, с учетом инфляции, реальные цены на квадратный метр могут остаться на уровне 2010 года или ниже. Специалисты Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования отмечают, что рекорды ввода жилья не будут достигнуты: площадь многоквартирных домов останется ниже 50 млн кв. м. Ограничительная политика Центрального банка вызвала резкое снижение финансирования, что может привести к сокращению продаж новостроек на 19-35% к 2025 году. В условиях высокой инфляции и высоких ипотечных ставок, россияне становятся менее оптимистичными в отношении будущего рынка недвижимости. Опросы показывают, что число россиян, ожидающих роста цен на жилье, снизилось до 51%. Эксперты прогнозируют, что средние цены на строящееся жилье останутся около 160 тыс. руб. за 1 кв. м. Правительство обещает меры поддержки для отрасли, но с просьбой о замораживании цен.