В Республике Коми правительство обновило прогноз социально-экономического развития, в котором предусмотрено постепенное увеличение жилищного строительства. Ожидается, что в 2025 году объем строительных работ вырастет на 8% по сравнению с 2024 годом, благодаря строительству производственных объектов и инфраструктуры, включая магистральные нефте- и газопроводы.
Согласно прогнозу, в 2025 году планируется ввести 182 тысячи квадратных метров жилья, что на 80,2% больше уровня 2024 года. Однако, по данным Комистата, за 11 месяцев 2025 года было построено 191,7 тысячи квадратных метров жилья.
Цены на первичное жилье за девять месяцев прошлого года возросли на 12%, достигнув 124,4 тысячи рублей за квадратный метр, в то время как на вторичном рынке рост составил 3%. Программа «Жилье» и переселение жителей из аварийных домов позволили переселить более 11,5 тысячи человек, превысив целевой показатель.
Тем не менее, доля аварийного жилья в многоквартирном фонде увеличилась, что указывает на проблемы с расселением. Прогнозирует, что в 2026-2028 годах среднегодовой индекс строительных работ останется на уровне 98,8-98,9%. Основные ограничения для роста — высокая стоимость строительства, нехватка доходов населения и дефицит готовых к застройке площадок.