Қазіргі уақытта мүлікке гаражды тіркеуге рақымшылық жасалуда. Кілтке тапсырылған гаражға меншік құқығын тіркеуге көмек алу үшін https://www.tehplan124.ru/oformlenie-garazha-v-sobstvennost-po-amnistii/ компаниясына хабарласуға болады.
Егер бір уақытта үш шарт орындалса, сіз гаражды меншік ретінде тіркей аласыз:
- Гараж капитал болып табылады, яғни күшіне енді (2004 жылдың желтоқсанына дейін) 29)
- Гаражды сот немесе жергілікті билік заңсыз құрылыс деп санамайды.
Егер сіз гаражды жөндеуді бастауды шешсеңіз, бірінші кезекте сіздің қалаңызда гаражға амнистия қалай жүзеге асырылатынын білу үшін жергілікті үкіметке хабарласыңыз.
Мүмкін, барлық гараж жұмыстарын жергілікті билік ұйымдастырады және қажетсіз процедуралар болмайды, — деді Росреестр. Гаражды тіркеу сізге зиян тигізбейді:
- сіз бұрын қосылған гараж кооперативі енді жоқ;
- сіздің гаражыңыздың басқа гараждармен ортақ қабырғалары бар және олармен бір қатарда орналасқан;
- сіз өзіңіздің гаражыңыз үшін жерді тіркемейсіз;
- гаражды сатып алған азамат қайтыс болды немесе сіз ол туралы ештеңе білмейсіз;
- гараж сіздің жақын туыстарыңыздың біріне тиесілі, бірақ ол қайтыс болғаннан кейін ол емес — ол мұрагерлік;
- гараж кооперативтерінің қарамағындағы жер учаскелеріне мерзімсіз (тұрақты) пайдалану немесе жалға беру құқығы беріледі.
Біз не істеуіміз керек?
Қажетті құжаттарды жинаңыз
Гаражды безендіруді бастамас бұрын, гаражыңызға қатысты болуы мүмкін барлық құжаттарды қарап шығыңыз. Кез келген анықтамалар, шешімдер, техникалық сипаттамалар гараж құқығын тіркеу үшін негіз бола алады.
Сіз сондай-ақ жергілікті BTI-ге хабарласа аласыз, мүмкін оларда гараждың сипаттамасы бар файл болуы мүмкін. Мүмкін, бұл сіздің гаражыңыздың техникалық жоспарын әзірлеу үшін кадастрлық жұмыстардың құнын болдырмауға мүмкіндік береді, олар ұсынады, деп хабарлайды Rosreestr.
Сізге гаражды тіркеуге рұқсат етіледі:
- гараж астындағы жерді бұрын сатып алғаныңызды растайтын билік органдарының кез келген шешімі (соның ішінде кеңестік дәуір),
- гараж кооперативінің үлестерінің төленгенін растайтын анықтама немесе басқа құжат;
- Сізге гараждың бөлінгенін растайтын гараж кооперативі жиналысының шешімі;
- техникалық түгендеуге тапсырыс берген гараждың ескі техникалық төлқұжаты;
- мұрагерлік құжаттар, егер гараж әкесіне, анасына, атасына, әжесіне және т.б.
Дегенмен, бұл файлдар қол жетімді болмаса, бұл сіздің гаражыңызды тіркей алмайтыныңызды білдірмейді. Росреестр сіздің аймағыңыздың билігі гараж рақымшылығы бойынша гараж құқығын беруге негіз болатын басқа құжаттарды анықтауға құқылы екенін түсіндірді.