Управление Росреестра по Татарстану зафиксировало, что с начала 2025 года было зарегистрировано 16,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Из них 9,3 тыс. сделок были оформлены с использованием кредитов. В сравнении с аналогичным периодом 2024 года, когда было зарегистрировано 16,9 тыс. ДДУ, наблюдается снижение доли ипотечных сделок с 65% до 55%. В октябре текущего года был зафиксирован рост активности на рынке, зарегистрировав 2 316 ДДУ, что в 2,2 раза больше, чем в октябре прошлого года. Заместитель руководителя Управления Росреестра Лилия Бурганова отметила, что из зарегистрированных в октябре договоров 1 274 были оформлены с привлечением кредитов. Тем временем, общая задолженность россиян по ипотечным кредитам достигла 19,9 трлн рублей, а объем просроченных долгов увеличился до 179 млрд рублей по стране и до 5,7 млрд рублей в Татарстане.
Вопрос-ответ
Каковы основные тенденции на рынке ДДУ в Татарстане на начало 2025 года?
<pНа начало 2025 года в Татарстане зарегистрировано 16,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), из которых 9,3 тыс. оформлены с использованием кредитов. Доля ипотечных сделок снизилась с 65% до 55% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. В октябре зафиксирован рост активности: зарегистрировано 2 316 ДДУ, что в 2,2 раза больше октября прошлого года.
Как изменилась доля ипотечных сделок по сравнению с прошлым годом?
<pДоля ипотечных сделок снизилась с 65% в начале 2024 года до 55% в начале 2025 года. Это отражает изменение структуры финансирования ДДУ, при этом общее число сделок за аналогичный период осталось близким: 16,6 тыс. против 16,9 тыс. в 2024 году.
Какие данные по октябрю 2025 года и что они говорят о динамике рынка?
<pВ октябре 2025 года рынок ДДУ Татарстана продемонстрировал рост активности: зарегистрировано 2 316 ДДУ, что в 2,2 раза больше чем в октябре прошлого года. Из зарегистрированных в октябре договоров 1 274 были оформлены с привлечением кредитов. Это свидетельствует о возросшем спросе и активизации финансирования долевого строительства.
Как обстоит ситуация с ипотечными долгами в целом и в Татарстане?
<pОбщая задолженность россиян по ипотечным кредитам достигла 19,9 трлн рублей, а объем просроченных долгов увеличился до 179 млрд рублей по стране и до 5,7 млрд рублей в Татарстане. Это может влиять на доступность ипотечного финансирования и на решения застройщиков по реализации проектов.