Рост нераспроданного жилья в российских городах-миллионниках

Согласно последнему исследованию, проведенному аналитиками проекта «Движение.ру», в России на сегодняшний день насчитывается 10 городов-миллионников, где зафиксированы высокие объемы нераспроданного жилья. Это число вдвое превышает аналогичный показатель за прошлый год. К 2025 году в опасной зоне затоваривания оказались Красноярск, Краснодар, Омск, Уфа, Воронеж, Челябинск, Самара, Новосибирск, Пермь и Волгоград. Аналитики отметили, что девелоперы в этих регионах строят больше, чем реально способны продать. По состоянию на декабрь 2023 года в стране остается 81,7 млн кв. м нераспроданного строящегося жилья из 120,8 млн кв. м общего объема, что составляет 68%. За год коэффициент распроданности упал на 7 процентных пунктов, что является тревожным сигналом, так как граница ниже 70% считается критической для девелоперов. В шести крупных городах в 2024 году данный показатель не достигнет безопасного уровня, и к концу 2025 года их число может увеличиться до одиннадцати. Последний отчет Центрального банка обнаружил рост невостребованной площади на 1,9 млн кв. м, достигнув 81 млн кв. м в третьем квартале 2025 года.