Рост цен на участки ИЖС на Юге и Кавказе

На Юге России и в горных районах Кавказа наблюдается резкий рост цен на участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), который увеличился в 5-7 раз. Из-за дефицита свободных земельных территорий, сообщает Движение.ру. Президент НОСТРОЙ, Антон Глушков, поделился своими мыслями о причинах такого повышения цен. Эксперты «Циан» подчеркнули, что в популярных приморских районах Краснодарского края и Крыма фактически нет доступных участков, особенно в густонаселенных зонах. В среднем за прошлый год стоимость участка в этих регионах стартовала от 800 тыс. рублей, что значительно выше общероссийских показателей в 250-300 тыс. рублей. Главный аналитик «Циана» Алексей Попов отметил, что ценник на землю растёт быстрее любых других строительных затрат. В следующем году ожидается повышение стоимости участков на 5-7%, что соответствует прогнозируемой инфляции. Кроме того, с 1 марта 2025 года вступает в силу закон, обязывающий владельцев земельных участков готовить их к использования в течение трех лет после покупки.