[:ru]Егер сіз zemli-mik.ru жерін сатып алуды шешсеңіз, бұл қысқа мерзімді жоба болмайтынын есте сақтаңыз. Жерді сатып алу маңызды міндет болып табылады және процесті бастау үшін жаңа үйге арналған бюджетте қанша тыныс алатын бөлме болатынын анықтау керек.
Кейбір шығындарға алымдар, рұқсаттар, сізге қажет жерді сатып алу құны, үй салу құны және ағынды суға қол жеткізу үшін жерге өзгертулер енгізу құны және басқа да шығындар кіреді. коммуналдық қызметтер (егер олар әлі жерде болмаса).
Жылжымайтын мүлік агенті жер табуда үлкен көмек көрсете алады. Дегенмен, сіз мұны өзіңіз де жасай аласыз. Газеттердегі хабарландыруларды қарап отырып, жерді өз бетімен сатқысы келетін жер иелерін жиі кездестіруге болады. Мамандандырылған журналда немесе басылымда ауыл шаруашылығы немесе аңшылық алқаптарды сатып алуға мүдделі адамдар үшін жеке жер учаскелері берілуі мүмкін.
Егер сіз жоғарыда аталған барлық опцияларды қолданып, әлі де тамаша лот таппасаңыз, үкімет сізге жақын жерді сатқан-сатпайтынын біле аласыз. Бұл үкіметтің өзі сатқысы келетін артық жері болса немесе үкімет басқа біреуден жерді тартып алып, оны сатып жатқан жағдайда орын алуы мүмкін. Опцияларыңызды көру үшін realestatesales.gov сайтына кіре аласыз.
Дегенмен, бұл нарықтағы опциялар ғана. Көбінесе сіз сатылмайтын жерді сатып ала аласыз. Жер сатылмайтын болса да, егер баға дұрыс болса, жер иесі сатып алушы табуға мүдделі болуы мүмкін. Осындай жағдайларға ашық болыңыз. Сіз тіпті бар екенін білмеген жерді ала аласыз.
Құрылысқа жер сатып алғанда не іздеу керектігін білмейсіз бе? Сізге аймақтарға бөлу заңдары сіз салғыңыз келетін инвестициялық жылжымайтын мүлік немесе үй үшін жер сатып алуға кедергі келтірмейтін аумақты табуыңыз керек. Аймақтарды бөлу ережелері ғимараттардың өлшемі және салынуы мүмкін кәсіпорындар немесе тұрғын үй түрлері сияқты нәрселерге шектеулер қояды.
Сондай-ақ, топырақ салуға, құдық қазуға немесе электр қуаты мен табиғи газ алуға кедергі келтірмейтініне көз жеткізген дұрыс. Жердің көтерілуі кедергі бола ма? Шешуді қажет ететін жер немесе экологиялық мәселелер бойынша кепілдіктер бар ма? Бұл жерді сатып алуға дайын болмас бұрын жауап беру керек сұрақтардың кейбірі.[:]