Бүгінгі таңда негізгі немесе қосымша тұрғын үйге арналған сәнді үйлерді сатып алу өте сәнді болды. Шынында да, біз сәнді, заманауи және сапалы мұраның пайдасын көреміз.
Үйді қалай сатып алуға болады
Үйіңіздің кілтін алып, оны иемдену үшін бірнеше қадамдарды орындау керек. Бұл қажетті :
Сізге қандай үйлер қажет екенін шешіңіз: бұл өзіңізге қоятын бірінші сұрақ. Мен қандай үй алғым келеді? Таңдау критерийлері туралы шешім қабылдағаннан кейін келесі қадамға өту уақыты келді.
- Бюджетіңізді біліңіз: мұндай үйді сатып ала аласыз ба? Қаржылық мүмкіндіктеріңіз мүмкіндік берсе, тартынбаңыз.
- Үйреніңіз және үйреніңіз: бағасын талдаңыз, мүмкіндігінше үйді аралаңыз. Сізден ештеңе қашып кетпесін. Абай бол.
- Дұрыс таңдау жасаңыз: Жергілікті жылжымайтын мүлік нарығы туралы жеткілікті түрде біліп, дұрыс таңдау жасаңыз.
- Бағаны келісу: бағаны дұрыс келісіңіз. Мүмкін болса, осы саладағы маманды шақырыңыз. Өзіңізді алдауға жол бермеңіз.
- Сатып алу туралы ұсыныс жасаңыз: Сұралғаннан төмен баға ұсына аласыз. Сатып аласыз, егер ол сізге сәйкес келмесе, сізде басқа ұсыныстар болады.
Құжаттарды тексеріңіз: баға сізге сәйкес және сізге үй ұнайды, құжаттарды тексеру, төлеу және қол қою уақыты келді.
Сәнді сарайға инвестиция салудың жақсы себептері
Пәтерге қарағанда жеке үйге ие болу тиімдірек. Шынында да, біз көршілермен ортақ кеңістікті бөлісуге міндетті емеспіз. Бірақ одан да сәнді сарай болғаны жақсы. Априори тұрғын ауданда орналасқан. Бірақ оны ауылда, жасыл ландшафтта да кездестіруге болады. Қазіргі уақытта көптеген адамдар керемет теңіз көріністерін тамашалау және жағажайға оңай қол жеткізу үшін теңіз жағасындағы сәнді виллаға ақша салуда.
Сонымен қатар, сәнді сарайда жиі әдемі бақ, бассейн, СПА немесе сауна бар. Осылайша біз ең жақсы термиялық және акустикалық жайлылықты ұсынатын орынның пайдасын көреміз. Демек, ол энергияны үнемдейді. Сонымен қатар, бұл ыңғайлы және қауіпсіз.
Үйді жалға беру
Виллаға инвестиция салуды шешкен кезде жаңа құрылысқа көшкен дұрыс. Осы мақсатта сіз оны жалға беруді шешкен кезде, жылжымайтын мүлік салығын төлеуден босату мүмкіндігін пайдалана аласыз. Салықты төмендету жалдау мерзіміне байланысты. 12 жылға жалға алған кезде инвестицияланған соманың 21% салық шегерімін алуға болады.
Сонымен қатар, бізде маусымдық жалға алу мүмкіндігі бар. Бұл дәстүрлі жалға беруден гөрі тиімдірек нұсқа. Мұның бәрі демалушылар мен туристерге сәнді вилланы жалға алумен байланысты. Бұл үшін үйдің жиһаздалғаны маңызды. Клиенттерді тарту үшін жақсы жерде вилла сатып алу да маңызды.