Согласно последним данным Росстата, объем жилищного строительства в России за период с января по август 2024 года сократился на 5% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. В случае дальнейшего сокращения льготных программ по кредитованию, падение может стать более заметным. В Госдуме уже обсуждается возможность увеличения ставки по семейной ипотеке для семей с одним ребенком с 6% до 12%.
В целом, в стране было построено 67,5 млн кв. м жилья, что на 5,3% меньше, чем в прошлом году. Несмотря на общее снижение, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) остается основным сегментом, составляя около 70% от всего объема введенного жилья. Вице-премьер Марат Хуснуллин выразил уверенность, что более 100 млн кв. м жилья будет введено в этом году, что позволит улучшить жилищные условия миллионов семей.
Эксперты отмечают, что высокие процентные ставки остаются основной причиной снижения объемов строительства. Однако некоторые считают, что текущая ситуация не приведет к серьезным негативным последствиям, поскольку застройщики имеют запас прочности. Тем не менее, спад в строительстве может негативно сказаться на экономике в целом, влияя на занятость и налоговые поступления.
Депутаты поднимают вопрос о возможном ухудшении доступности льготной ипотеки для семей с одним ребенком, что может вызвать общественное недовольство. Глава комитета Госдумы по защите семьи Нина Останина предложила сохранить ставку по семейной ипотеке на уровне 6% для таких семей, в то время как для многодетных семей она должна быть снижена до 2-4%.