По статистике, представленным Росстатом, Ростовская область продемонстрировала снижение объемов строительства с января по декабрь 2025 года. Впечатляющий итог — 2,76 миллиона квадратных метров жилья, что на 6,3% меньше, чем в 2024 году. Однако декабрь стал исключением: область сдала 469,5 тысячи квадратных метров, что на 40,4% превышает декабрь 2024 года. Такой бурный рост позволил сгладить негативные результаты ноября.
В рейтингах Росстата Ростовская область заняла восьмое место по вводу новостроек и девятое по абсолютному приросту к декабрю 2024 года. Тем не менее, в общем рейтинге за 2025 год она опустилась на девятую строчку среди 85 регионов, демонстрируя ощутимое отставание по росту.
Специалисты прогнозируют, что в 2026 году резких скачков на рынке недвижимости не будет, однако цены могут повыситься на 10%. По мнению экспертов, поводов для беспокойства по поводу дефицита жилья в ближайшие 2-3 года нет, так как рынок сейчас предлагает широкий выбор, позволяя покупателям не торопиться с выбором.
Вопрос-ответ
Каковы основные итоги рынка жилья Ростовской области в 2025 году по данным Росстата?
В 2025 году Ростовская область снизила объемы строительства жилья на 6,3% по сравнению с 2024 годом и достигла 2,76 млн кв. м. Декабрьский результат существенно выделялся: 469,5 тыс. кв. м сданной площади, что на 40,4% выше, чем в декабре 2024 года, что позволило компенсировать негатив ноябрьских показателей.
Как распределились места Ростовской области в рейтингах Росстата?
По итогам года область заняла 9-е место в общем рейтинге из 85 регионов. По вводу новостроек она была восьмой, а по абсолютному приросту к декабрю 2024 года — девятое место, что отражает отставание в темпах роста по сравнению с другими регионами.
Какие прогнозы на рынок недвижимости на 2026 год?
Эксперты ожидают, что резких скачков на рынке не будет. Цены могут вырасти примерно на 10%. Дефицит жилья в ближайшие 2–3 года не предвидится: рынок предлагает широкий выбор, что позволяет покупателям без спешки делать выбор и находить подходящие варианты.