Строительство жилья в Ленинградской области: данные DOGMA

Согласно информации, предоставленной компанией DOGMA на основе анализа «Дом.РФ», к концу июля общий объем возводимого жилья составил 9,8 миллиона квадратных метров. Из этого объема 43% или 4,4 миллиона квадратных метров приходятся на Ленинградскую область. Эксперты отмечают, что застройщики активно развивают районы с хорошей транспортной доступностью, особенно в направлении Санкт-Петербурга, где популярны скоростные трассы и железнодорожные сообщения. Всеволожский и Ломоносовский районы лидируют по объемам строительства. Средняя стоимость жилья в регионе составляет 176 тысяч рублей за квадратный метр, что значительно ниже, чем в Санкт-Петербурге, где она достигает 322 тысяч рублей. Такая разница делает предложения в области более привлекательными для покупателей. В то же время, доля ипотечных сделок во 2-м квартале 2025 года снизилась до 52% по сравнению с 83% за аналогичный период 2024 года, что связано с отменой льготных ипотечных программ. Застройщики начали предлагать рассрочки и скидки для покупателей. Прогнозы указывают на возможное снижение ключевой ставки Центробанком до 14-15% к концу 2025 года, что может позитивно сказаться на рынке ипотеки.