По данным тульских застройщиков, большинство покупателей предпочитают приобретать квартиры на стадии, когда строительство дома достигло 50% завершенности. На этом этапе продаётся 60% всех квартир, так как люди меньше ждут окончания строительства, чем в случае с котлованом, а цены на жилье оказываются ниже, чем в готовом доме. Кроме того, у покупателей есть возможность следить за процессом возведения объекта.
На втором месте по популярности находится этап котлована, когда реализуется около 30% квартир. К моменту завершения строительства остаётся лишь примерно 10% от общего числа.
Самым востребованным способом оплаты по-прежнему является льготная ипотека, которая составляет около 50% всех сделок. На втором месте - стандартная ипотека, а также наличные средства.
Ранее сообщалось, что на развитие "Композитной долины" в Тульской области будет выделено более 5 миллиардов рублей.
Вопрос-ответ
Какие стадии строительства наиболее популярны среди покупателей в Туле?
Наибольший интерес вызывают квартиры на стадии 50% готовности — их покупают около 60% покупателей. Второй по популярности этап — котлован, где продаётся примерно 30% квартир. При этом к концу строительства остается около 10% объектов.
Почему люди выбирают этап 50% готовности и котлован?
Покупатели выбирают 50% готовности, потому что цены ниже, чем в готовом доме, и они могут видеть процесс строительства и следить за его динамикой. Этап котлована привлекает тем, что за счет более ранней стадии стоимость квартир ещё ниже, а также есть возможность планировать ремонт и вложения заранее.
Какие способы оплаты наиболее востребованы на рынке?
Наиболее распространенный способ оплаты — льготная ипотека, составляющая около 50% всех сделок. На втором месте — стандартная ипотека, а также наличные средства.
Как финансирование связано с инициативой по развитию «Композитной долины» в регионе?
На развитие «Композитной долины» в Тульской области выделено более 5 миллиардов рублей, что может стимулировать строительство и увеличить предложение жилья в регионе в ближайшие годы.