18 декабря, на встрече с предпринимателями в Торгово-промышленной палате, министр строительства и ЖКХ Узбекистана Шерзод Хидоятов озвучил данные о незаконном строительстве в стране. С 2018 года в республике было возведено 38 тысяч квартир без необходимых разрешений и экспертиз. Министр выделил несколько категорий нарушений, включая отсутствие разрешений на землю и проектирование без архитектурной проверки. Он подчеркнул важность экспертизы для обеспечения безопасности зданий и граждан. Создана рабочая группа для изучения уже построенных объектов, с целью оценки их сейсмостойкости. Хидоятов также сообщил о внедрении системы эскроу для легализации объектов, что должно помочь решить накопившиеся проблемы в строительстве. Он призвал граждан проверять легальность покупаемого жилья, так как весь процесс строительства теперь цифровизирован.
Вопрос-ответ
Каким образом в Узбекистане выявляют и регистрируют незаконное строительство?
<pМинистерство строительства и ЖКХ сообщило, что выявление основано на данных с проверок, а также на информации, поступающей в рамках рабочей группы, созданной для изучения уже построенных объектов и оценки их сейсмостойкости. В стране внедряется система эскроу для закрепления легальных сделок и цифровизация процессов, что упрощает мониторинг и контроль за соответствием объектов требованиям разрешительной документации.
Какую роль играет система эскроу в легализации объектов?
<pСистема эскроу призвана обезопасить сделки и ускорить легализацию объектов. Она обеспечивает хранение средств и документов до подтверждения соответствия строений требованиям разрешительной документации и архитектурной проверки. Это помогает устранить цепочку нарушений на стадии строительства и повысить прозрачность процессов для граждан.
Какие шаги предпринимаются для повышения безопасности и предотвращения повторных нарушений?
<pГосударственные органы создают рабочую группу для анализа уже возведенных объектов и оценки их сейсмостойкости, внедряют обязательную архитектурную экспертизу и проектирование с соответствующей проверкой, а также развивают цифровизацию всех этапов строительства. Гражданам рекомендуется проверять легальность приобретаемого жилья и пользоваться доступными онлайн-инструментами для проверки документов.
Что должны сделать граждане, чтобы защитить себя при покупке жилья?
<pГражданам следует запрашивать и проверять все разрешения, документы на землю, проектную документацию и результаты архитектурной экспертизы. Рекомендуется использовать цифровые сервисы и эскроу-платформы, чтобы убедиться в легальности объекта и отсутствии нарушений на этапе строительства. Также полезно проводить независимую экспертизу перед покупкой.