В Пермском крае планируют признать утратившим силу региональный закон, который обеспечивает поддержку обманутым дольщикам. Данный закон, принятый в 2017 году, касается мер государственной помощи для участников строительства многоквартирных домов, застройщики которых не выполнили свои обязательства. Проект соответствующего закона будет рассмотрен на пленарном заседании краевого парламента в октябре. Согласно пояснительной записке, в регионе нет ни одного многоквартирного дома, включённого в реестр проблемных объектов. С 2019 года застройка осуществляется с применением эскроу-счетов, что позволяет дольщикам получать деньги в случае банкротства застройщика. Расходы на поддержку дольщиков в 2020 году составили 101,3 млн руб., в 2021-м — 848,3 тыс. руб. Если законопроект будет одобрен, он начнёт действовать через 10 дней после публикации.
Вопрос-ответ
Какая ситуация обсуждается в региональном законе Прикамья?
Речь идёт о прекращении действия регионального закона 2017 года, который обеспечивал государственную помощь участникам строительства многоквартирных домов, если застройщики не выполнили обязательства. Закон планируется утратить силу после его одобрения в краевом парламенте и публикации.
Почему закон утрачивает силу и когда вступят новые правила?
Закон утрачивает силу, потому что в регионе сейчас не зафиксировано ни одного проблемного объекта в реестре, и с 2019 года строительство осуществляется через эскроу-счета, которые защищают дольщиков при банкротстве застройщика. Если законопроект будет одобрен, документ начнет действовать через 10 дней после публикации.
Какие затраты были связаны с поддержкой дольщиков в прошлом и как изменятся расходы?
В 2020 году расходы на поддержку дольщиков составили 101,3 млн руб., в 2021 году — 848,3 тыс. руб. Это показывает снижение и отсутствие необходимости дальнейшей поддержки при переходе на эскроу-счета и новых регуляторных подходах.
Что произойдет с дольщиками и проектами, если закон будет принят к утрате?
Если закон будет одобрен и вступит в силу через 10 дней после публикации, региональная система поддержки дольщиков прекратит действовать. Однако эскроу-счета и существующие механизмы защиты дольщиков сохраняются, что позволяет доводить ситуацию до банкротства застройщика или компенсаций через новые регуляторы без дополнительной региональной поддержки.