Оценка квартиры для сбербанка

Оценка квартиры для сбербанка относится к разряду обязательных процедур при заключении договоров с кредитными организациями на улучшение жилищных условий. Если заемщик решит взять ипотеку, то ему придется изучить нюансы оценки недвижимости. Этот процесс происходит за счет сбережений заемщика. Вам следует заказать оценку квартиры в профессиональной компании для получения ипотеки, ведь только в отдельных случаях руководство Сбербанка готово рассмотреть анализ объектов неаккредитованных организаций.

Что такое оценка недвижимости и зачем она нужна?

Оценка стоимости недвижимости – это процесс определения стоимости конкретного имущества. Например, мастерские, квартиры, гаражи, дома, дачи. Порядок проведения данной процедуры регулируется законодательными нормами. Данную услугу могут оказывать только сертифицированные оценщики, деятельность которых регулируется Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ.

Граждане могут попытаться самостоятельно рассчитать примерную рыночную стоимость предмета, но результаты не будут учитываться государственными органами. Банки, суды и Росреестр используют только официальные отчеты об оценке от аккредитованных экспертов.

В чем заключается работа оценщика?

Оценку квартир под ипотеку могут проводить только дипломированные специалисты, имеющие необходимый уровень сертификации и обладающие полным набором лицензий. На основе собранной информации проводится подробный анализ имущества, и все результаты заносятся в оценочный буклет. Эксперт составляет официальный отчет, дополняет его схемами, фотографиями, схемами и пишет собственные выводы.

Оценку ипотечных квартир можно доверить компаниям, одобренным Сбербанком, а также независимым экспертам, например bk-arkadia.ru. Кредитные компании предъявляют строгие требования к подбору специалистов. Для проведения оценки эксперт должен соблюдать все правила:

С официальным сертификатом.
Уровень квалификации повышается каждые 3 года.
Станьте членом саморегулируемой компании.
Должен быть застрахован для работы специалистом по оценке ипотечной недвижимости.
Оценщики не должны иметь судимостей или открытых судебных дел.

Жесткие требования по оценке недвижимости для получения ипотечного кредита в Сбербанке распространяются не только на специалистов, но и на саму компанию: в штате должно быть не менее 2 сотрудников, получивших соответствующее высшее образование и стаж работы в отрасли период более 3 лет.

Контакты компании БК Аркадия
Г. Москва, ул. Б. Декабрьская, д. 10, стр. 2