Жобалау-Құрылыс – бір келісімшарт бойынша жоспарлауды, жобалауды және құрылысты қамтитын жобаны жеткізу жүйесі. ДБ — жобаны сәтті аяқтауға көмектесу және Клиент/Иенің ең үлкен қанағаттануын қамтамасыз ету үшін басынан бастап дұрыс командамен серіктес болу идеясы. Шын мәнінде, бұл кез келген спорттық команданың коллекциясына ұқсайды. Сіз ынтымақтасатын, сенетін, қолдауға үміттенетін және соңында ойында жеңіске жететін әріптестеріңізді таңдайсыз. Дизайн-құрастырудың топ болып бірлесіп жұмыс істегенде жобаның сәтті аяқталуын қамтамасыз ету үшін көптеген артықшылықтары бар. Егер сіз шағын аудандарды жобалауға қызығушылық танытсаңыз, онда міндетті түрде amk-proekt сайтына кіріңіз!
Дизайн-Құрылыстың ерекше сипаттамалары
Дизайн-құрастыру тәсілінің үш ерекшелігі бар:
- Жылдам байланыс: Лезде байланысу мүмкіндігі бүкіл процесті жылдамдатады, бұл сіздің жоба кестесін жақсартады.
- Шекарасыз бизнес жүргізу: Сіздің кестеңізге кедергі келтіретін физикалық немесе географиялық шекараларыңыз жоқ.
- Таңдамалы өнімді өндіру: прототиптеріңізден гөрі тапсырыс өнімдерін жылдам шығару мүмкіндігі.
Жобалау тобы әдетте бұрын бірге жұмыс істеген адамдардан тұрады. Олар бір-бірінің күшті және әлсіз жақтарын біледі және сол білімді процесті жеңілдететін және табысты ету үшін пайдалана алады.
Дизайн-Құрылыстың артықшылықтары
Сонымен, жобалау-құрастыру тәсілінің кейбір артықшылықтары қандай?
- Топтық жұмысты қалыптастырады
- жалғыз жауапкершілік нүктесі
- Ашық/мөлдір байланыс
- Жарыс жағдайларын жояды
- Құрылыс түрлерімен шектелмейді
- Жобаны жылдам жеткізу
ДҚ командасы әдетте Тапсырыс берушіден, құрылыс менеджерінен немесе бас мердігерден, сәулетшіден/инженерлерден, қосалқы мердігерлерден және MEP & FP ДБ жеткізушілерінен тұрады. ДҚ әдісі жобаның бастапқы кезеңдерінде топ мүшелерінің барлығы бірлесіп жұмыс істейтін, әрқайсысы өздерінің дизайн және/немесе құрылыс тәжірибесін кешенге жеткізетін ерте ынтымақтастыққа мүмкіндік береді. Кейде жобалық мәселе конструктивті шешімге ие болады, ал мұны керісінше де айтуға болады. Барлығын дер кезінде біріктіру барлық топ мүшелеріне жобаны тезірек жеткізуге және оңтайлы шығындарға әкелетін креативті және инновациялық шешімдер туралы идеяларымен бөлісуге мүмкіндік береді. Бір көзден алу жауапкершілігі бір ұйымның ашық/мөлдір байланыс арқылы жұмыс процесін соңына дейін басқаратынын білдіреді. Мердігер мен дизайнердің рөлдері сәулетші жобаға көбірек уақыт бөлуі үшін біріктірілген. Бұл факторлардың екеуі де меншік иесі мен әзірлеу тобы арасындағы бір келісім-шартты қолдану арқылы бәсекелестік жағдайларды жоюмен тікелей байланысты. ДБ командасы қатысқандардың барлығына жағымды тәжірибе жасауға көмектесетін біріккен майданды құрайды. Бірдеңе дұрыс болмай қалса, кінәлау немесе саусақтарыңызды көрсетпеңіз. Керісінше, проблеманы біртұтас майдан ретінде шешуге баса назар аударатын жобалау, бюджет және кесте үшін ортақ жауапкершілік бар. Ең басынан бастап, тілектер мен идеяларды ескере отырып, ДБ командасы клиент/иеленушісі үшін жеке және жоғары сапалы өнімді жасай алады. Бұл жерде ұжымдағы ынтымақтастық пен сенім бүкіл тәсілдің кілті болып табылады. Жалпы дизайнды, құрылыс процесін және дайын өнімді жақсартатын жобаға барлығы өз үлесін қосады. Барлық артықшылықтар жобаны тезірек аяқтауға көмектеседі, себебі ДБ командасы ең басынан бастап жұмыс істей отырып, жобаның уақыт кестесін оңтайландырады және үнемді шешімдер ұсынады.
Жобалау-ұсыныс-құру және жобалау-құрастыру
Керісінше, «Жобалау-салыну-құрастыру» тәсілі «Жобалау-құрастыру» әдісіне қарағанда күрделірек, себебі Тапсырыс беруші/иеленушісі екі бөлек келісім-шартпен жұмыс істеуі керек, біреуі жобалау үшін және екіншісі құрылыс үшін. Бұл бүкіл процесте қиындықтар тудыруы мүмкін, өйткені жауапкершіліктің жалғыз көзі жоқ. Мәселе туындаса, сәулетші мен мердігер ең жақсы шешім табу үшін бірге жұмыс істемей, бір-бірін кінәлауы мүмкін. Ал «Дизайн-құрастыру» тәсілімен барлығы бір жақта және мәселе туындаған жағдайда бірдей жауапкершілікте болады.
Командада «мен» жоқ
Дизайн жасау тәсілі қарапайым: «Мен командада емеспін». Жобалау-құрастыру тәсілін бір адам жасай алмайды. Бұл бір мақсатқа жетуге қатысатын командаластар тобы. Қаншалықты супер жұлдыз болсаң да, командаластарсыз чемпиондық жеңе алмайсың. «Дизайн-құрастыру» бағдарламасымен бірдей: сіз өз командаңызсыз сапалы жобаны уақытында немесе бюджет бойынша жеткізе алмайсыз. «Дизайн-құрастыру» тәсілі кондиционерлік салаға тән силостарды бөлшектейді.Тәсіл миға шабуылға, ынтымақтастыққа, сенімге, өзара құрметке және ортақ көшбасшылыққа негізделген.